哈达尔营地首先要明确领导机制，名正言顺才是长久的发展基础……
还要明确分工，对所有人的职责身份和职业予以划分，共同工作，并按照贡献给予相应的报酬奖励……这叫做计划经济……
除生产以外，还要进行生活管理和半军事化训练，生活管理重点在人居卫生，粪便垃圾不可随意丢弃……患病之人要进行隔离……
半军事训练是指所有男性每天都要进行半个钟头的训练，训练列阵和搏斗技巧等，同时挑选精英十人训练成火枪兵……”
奥拉夫并不是真正的封建社会旧官僚或新社会的管理人员，他只是想到什么就写什么，所以管理手册的内容稍显凌乱，且不够规范。
但是对于哈达尔等人来说，已经相当深奥，听了很受震动。
霍斯库尔德琢磨了半天，首先表示赞成，其他人也听出了前面明确“领导机制”其实就是给大家封官，以后管理营地的居民也就名正言顺了。
后面关于生活卫生的管理和半军事训练等则是把营地的人牢牢抓在手上，通过生活等方面的训练让他们完全听话。
所为的计划经济更是厉害，所有人一起工作生产，然后给予奖励，这是把一百多人的钱袋子抓在了手上，若是真的能按着这个法子实行下去，哈达尔营地可就真是哈达尔一家的私产了。
这比起几百年前盛行的庄园还要高明，不过霍斯库尔德等人也知道靠着一百多人如果不采取这种特殊手段，面临着恶劣的原始环境和野兽野人的危机，任由大家自由发展可能一百年也发展不起来，甚至要不了十年就会自己灭亡了。
霍斯库尔德把他的想法说了，大家都拍手赞成，然后又讨论了半天，最终基本同意了按照“管理手册”对营地进行管理。
领导制度的确立在大家讨论后，同时凯迪尔等人邀请奥拉夫参与后，定为几百年前的庄园，哈达尔营地改名为哈达尔庄园。
然后哈达尔成为庄园主，对于庄园内的所有事务享有管理权，约特、霍斯库尔德、凯迪尔、海涅四人则是庄园的管家，并对卫生、种植、捕猎、打渔、训练、记工等进行了分工，不在营地的胡迪克则是护卫长，负责管理庄园的民兵、火枪兵和维护治安。
在细节上哈达尔夫妇则只掌握了物资耕地等资源的分配和开发权利。
大家统一了思想后，紧接着召开了哈达尔营地的全体大会，在全体一百多人的大会上，哈达尔宣布了营地改为哈达尔庄园的通知，同时把细微调整后的管理条例进行宣读，并明确了约特、霍斯库尔德、凯迪尔、海涅和胡迪克四人的职责。
庄园主对于庄园内的土地等资源享有所有权和支配权，这是古时候的情况。
冰岛的自由民大多又是古时候庄园主的农奴佃户等，因为长期为庄园主服务所以才被赐予耕地和自由民身份。
现在哈达尔要求在文兰重新确立庄园主制度，那整个营地的一百多口人就都成了哈达尔的农奴或佃户，这个消息其实是所有人都无法接受的。
不过，管理条例中一条条的说下去，大家听出来了，庄园只是个名义，实际上大家还都是自由民的身份，个人资产和财富不会被侵占剥夺，同时按照每个人的贡献会给与相应的报酬。
在刚经历了黑熊杀人、大雨淹没营地的灾难后的冰岛人们都明白，现在想要活下去，想要好好的活下去，让哈达尔许诺的好处得到兑现，那就必须紧密团结在哈达尔的身边。
在乱哄哄的讨论了半天后，冰岛人们都没发现这个管理条例对自己自身利益有任何损伤，反倒却是有利于营地的发展，让哈达尔许诺的土地财富能够尽快落实。
于是一百多人都没有提出反对，哈达尔庄园正式成立，同时管理层确立，哈达尔庄园的生产生活模式也确定下来了。