商健建造这农庄，实实在在也能从游客上赚到钱，不缺少人流量。
就算没有动车，运营起来后，保持日流量超过一万人也不是问题。
看到众领导点头，商健继续说：“征地规划大概是这么大的地方，如果未来需要，也可以向附近乡村继续扩增。
再说一说投资资金安排和资金问题。”
按照当前征地价，征地花费估计需要2亿元，我们集团预算2.5亿元；
商业区域，饮食街要满足两万人同时就餐，我们规划人均面积比较宽裕，总规划面积10万平，由于特色建筑成本比较高，投资预算给足五亿元；
满足五千人入住的特色酒店，10万平，投资4亿元；
娱乐设施2亿元，商场1亿元，其它1亿元，运营预算1亿元。
不包括征地费用，商业投资预算14亿元。
商业区与生态农庄是隔离，农庄投资方面，将采用国际最先进的智能玻璃温室大棚，三千五百亩将投资8亿元，国际最先进的排污设施及设备1亿元，其它投资2亿元。
总的算下来，农庄商业投资大概需要25亿元。
这其中，不包括学校、教育资金和公共设施2亿元、全村村民特色别墅建造13.5亿元，算下来的话，总投资不下四十亿元，我之前说不低于十亿元，只是保守数据而已。
这个是我们集团从海外投资机构打进的6.1538亿美元，变汇合计四十亿元资产流水证明，已经打入专用帐户，所有资金不需要银行贷款，民间借贷，所以，投资资金不成问题。”
商健是按照总规划图确定预算，系统就直接打钱到专用账户上，目前一共有6.1538亿美元，变汇40亿元。
如果某项超支，用的就是商健自己的钱。
实际用多少，没有达到预算开支，这些差额资金将由系统收回。
这40亿元，还不是奖励返利，就不能用于其它用途。
违规倒不会惩罚，从农庄帐户上花多少钱，就从商健的其它帐户扣回来。
这流水证明，系统帮商健造假，从海外几十个帐户转进来，就算查到源头，将是期货投资和比特币投资。
美元也好，40亿元也好，只要打进商健的帐户，这么大笔钱，肯定引起金融机构关注，上午刚转化一部分RMB，银行就打电话进来询问了，最多的，莫过于问他要不要做理财投资。
07年3月1日，国家施行了《RMB大额和可疑支付交易报告管理办法》，它是根据《国家反洗钱法》、《华国人民银行法》等法律规定的，法人、其他组织和个体工商户(以下统称单位)之间金额100万元以上的单笔转账支付，将由金融机构通过相关系统与支付交易监测系统连接报告，并在交易发生日起的第2个工作日报告华国人民银行总行。
像商健的几十亿元，已经属于重点可疑支付交易，更会引起上面重点关注。
系统再牛叉，也没法逃避监控，除非不动这笔钱。
说实在的，商健也不喜欢自己的东西被人监控，但国家的法律如此，除非他不把钱转进国内。
但动这笔钱了，把银行流水给人家看也没什么了，就算不给，这些领导想知道也容易。
商健把资产流水证明递给市委王书记，王书记震惊地接过，看了下，然后传给旁边的曹副市长。
其它领导，包括王书记和曹市长，已经被商健的话，陷入震惊当中，久久没回过神来。
之前号称不低于十亿元，想到这五千亩征地规模，他们也想过，十亿元可能有些水，几亿元肯定会要的，毕竟光征地，以目前一亩需要三四万元的征地价，就需要两亿元了。
他们以为，星海集团从海外投资几亿元，然后再从银行贷款几亿元。
却想不到，人家早就轻轻松松拿出6.1538亿美元，而且是实实在在的现金，还是美金，没用银行和民间借贷一分钱。
这商健，海外资产这么多？
而且，还是现金！
这恐怕是省内第一富豪了吧。
从之前的汇报来看，商健说是海外投资，比特币和期货投资，这小子在海外竟然有如此隐匿的操作团队，厉害。
银监只能查到国内的资产情况，如果从海外流入，他们是没法查到来源的。
就像瑞士银行，他们也没有权利去查帐，最多能查到一部分而已。
国家的能量是大，但还没大到无孔不入，无所不知。
特工也有能量局限性，又不是电影里的特工。
真要那么牛叉，别人的高科技资料，早就偷取到了。
像商健的资金流入，还是通过系统不知多少次造假，想查，只能查到资金是从海外流入，其它的，太难查根源了。
“想不到商总资产如此雄厚，实在让人震惊，而且舍得给村民建造别墅，支助教育事业，这等魄力和仁爱之心，实在是让我等惭愧。”王书记不得不重新认识商健这个年轻人，满腔热忱、低调、慷慨大方。
至于人家如何弄到这笔钱，海外交易的，国家就管不到了，已经不在国家法律范围内，还希望搞到更多转回国内，补充国家外汇。
说到底，商健这是为国家创汇收了，也相当于出口几个亿美元的产品了。
其它领导，还在震撼当中。
特别是镇领导，真羡慕那度村的村民，以后真的发达了。如果农庄真像商健那样发展起来的话，镇行政级别上升，他们这些镇领导级别也会跟着上升。
商健停顿了下，抿了一口茶水，让大家缓一缓，对王书记和其它领导的夸赞只是淡淡一笑，接着说：“我接着说，资金有了，规划大家也大概了解了，如何盈利，我大概说一下。”