黄瀚的计划是釜底抽薪，形成“抢购风”是要具备条件的，第一条件就是居民手中有钱。
七月底，三水县有很多居民筹钱买房，一户人家保不准借空了三户人家的存款。
绝大多数人家手里没现钱，有房产，三水县的“抢购风”即便依旧发生，也容易控制多了。
但是提前说抢购的事儿不太合适，解释起来很麻烦，黄瀚只得瞎掰，道：
“人民群众手中钱的总量是有限的，得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊！估摸着到了七月底，“家园集团”的三十栋楼，九百套房子肯定能够销售出去。”
“嗯！有道理，‘家园集团’的毛利率看得蛮高，实现一千五百万左右的销售，能够赚几百万，有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”
“额！还可以这么理解？”黄瀚心里暗笑。
企业卖的房子又不是增量，是面向已经造成居住事实的职工、干部，只不过由租住转化为居住而已，基本上不会影响市场。
这些人有单位上的单元房住着，十有八九不会考虑买商品房。
但是黄瀚没有解释，而是以肯定的语气道：
“能够预见不少买商品房的人家想方设法借钱，企业此时也在卖公房，必然导致太多人家没了存款，市场上钱少了，当然会影响商品房的销售！”
这话也有道理！黄道舟认可，点头道：
“房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金，让职工得到实惠，是个金点子，我要在明年六月份的常委会上提案。”
“是否通过不重要，反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房！”
黄道舟自信满满道：“这是双赢的好事，哪有可能不通过！况且企业正处于大发展阶段，对资金的需求永无止境，能够把房产变现何乐不为？”
“对对！到时候你就以这样的理由说服反对的干部，肉烂在锅里，把宿舍楼以优惠价卖给职工，相当于发了大福利，单位还不吃亏，确实是何乐不为！”
王慧跟黄瀚通电话的同时，陆惠也拨通了马县长办公室电话。
县委大院的晚上都有常委轮值，只有两个常委例外。
一个是钱国栋，他兼职董事长、董事的合资公司好几家，杂事特别多，免了他的值班任务。
还有一个当然是黄道舟，他是年纪最大的县常委，又是一心办企业的实干家，县里根本没提值班这档子事。
今天马县长值班，因此他晚上没来“家园集团”，他知道“家园集团”迎来了开门红，成就感满满！
宋解放一个人在三水县任职，晚上闲来无事时，喜欢来办公室看书、看报，写写材料。
秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火爆，特想知道第一天究竟卖了多少。
他干脆揣了一瓶洋河大曲，拿了一包花生米，几根“三汇”火腿肠，骑着自行车去了县委大院。
电话铃响起前，秦昆仑和宋解放正在小口小口呡酒，桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿肠。
马县长眼巴巴看着，县委值班有纪律，不许喝酒。
“你俩干嘛要在我办公室喝？太折磨人了。”马县长酒量不大，但是爱喝，除了值班，每天晚上都要喝二两的。
秦昆仑道：“等电话，今天你值班，总机当然把电话往你这儿转！”
“老马，你吃点火腿肠，我们县的“三汇”牌火腿肠卖得好是有道理的，味道真心不错！”宋解放乐滋滋道。
“是啊！‘惠农集团’的卡玛斯发动机有十分之一是我们县的‘三汇火腿肠’换回来的！”
真有猪肉的火腿肠味道不比午餐肉差，切成丁状下酒确实不错，宋解放和秦昆仑吃得蛮香。
“唉！我心烦意乱，真想喝一杯！”马县长道。
“呵呵！允许你想想，也只能想想。”秦昆仑笑道。
宋解放逗闷子道：“要不我们出去上个厕所，你偷偷的闷一口。”
“纪律又不是做给谁看的！我不干！”
“要不我俩也别喝了，免得老马直咽口水！”
“我没事，看着你俩喝一样的解馋，我们继续聊怎么减免三提五统的话题。”
“关键问题是必须有钱！只要财政有钱，没难事。”
“如果“家园集团”房子卖得好，增加的契税收入能做不少大事呢！”
“我认为还得加大力度修路，我们县的西大门做得不错，南大门也得跟上。”
“对对，从江南渡江来我们县的都是走苏八线，我们要把我们县境内的公路修得比太兴县宽两个车道。”
“省道苏八线进入我们县境就执行四车道分向行驶，肯定能够给人带来强烈的视觉冲击，必然能够收获良好的效果，有利于招商引资。”
“我认为只要是进入我们县得道路，不管省道还是国道，都按照四车道分向行驶的标准来修！”
“这样是不是太过于特立独行？”
“就是故意做出榜样让邻居们效仿！”
“对啊！我们县路况独好，邻县哪里坐得住？硬着头皮也得把路修好了。”
“有对比才知道差距，不刺激他们，我们哪有好路走？哈哈……”
“哈哈……，有道理，我俩走一个，干！”
“叮铃铃……”一阵急促的电话铃声响起，是外线打进来的。
“一定是有结果了！”秦昆仑道。
马县长强作镇定拿起电话，“你好，哪一位？”
“马县长您好，我王慧呀！我是特意跟您打电话报喜呢！”
“卖了多少，过半了吗？”
“哈哈，全部售罄，顺带着把第二批定出去了一小半，估摸着明天第二批也能全部售出！”
“乖乖隆地洞！没想到我们县的有钱人这么多啊！”
“是啊！我们也没想到。”
“你们还没下班？”
“没呢！大家都特兴奋，也饿了，我待会儿带大家去吃排挡。”
“对对！大家都辛苦了，应该加餐！”
宋解放和秦昆仑都听得真真的，他俩同时站起身就走。
“你们是不是去北大街排挡夜市那里看看？”
“去看望他们，敬他们一杯庆功酒，哈哈哈……”