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“第一，打开城门，卸下门板，所有辽兵出城受降，交出所有武装。”
“第二，所有官员出城受降。”
“第三，大定府内不得有任何兵器、利器、弓箭铠甲，必须全部上交北路军，凡私藏兵器者，死。”
“第四，我可以不屠城，但是等我大军进城，只要受到攻击，我会立刻采取最猛烈的报复行动，北路军兵卒死伤一人，我要拿百名辽人陪葬。”
“第五，各家族想要保住他们的利益，不可能，不杀他们已经是看在他们主动投降的份上了，不过他们这些家族，必须交出八成家财。”
“第六，所有皇族必须交给我处理。”
众人一听秦观这条件，很多人都觉得有些苛刻了，那些辽人未必会答应，熊大就问出了疑惑。
秦观呵呵一笑道：“如果我完全同意他们的条件，辽国人才是真的未必敢投降呢，因为他们怕有诈。”
“我条件开的苛刻一点，他们反而会打消不少疑虑。”
信写好，亲卫队十几骑来到中京城下，想来这些守军已经接到通知，没有人往城下射箭，亲卫将信绑在箭上，直接射上城头，大声说道：“这是我们大帅的回信，告诉耶律丞相，最多两天时间，如果第三天还不开城门，到时候就是我们攻城之时。”
接到秦观回信，守城将领不敢怠慢，赶紧拿着信送去大相国府，耶律隆运看过秦观的书信后，久久不语。
秦观的条件确实很苛刻，可是战败者又有什么权利呢，不过确实如秦观所说，他的这些条件，到是打消了耶律隆运最后的疑虑，而且那秦观也确实不是嗜杀之人，南京析津府、北安州、泽州、渝州这些地方，秦观并没有屠城，就算是俘虏的那些辽兵，也没有杀死，想来进入中京，秦观也不应该会大肆屠杀。
召集中京大臣过来，将秦观的信给他们看过，这些人也沉默了。
为了活命，他们愿意投降，可是如今生命有了保障，巨大的损失又让他们肉痛，人就是这样。
胡劦见众人不说话，开口道：“事到如今，我们已经没有什么退路，能给咱们留下两成，已经不错了，现在是活命要紧。”
最后，耶律隆运终于开口。
“萧乙履，你负责中京防务，命令守城兵卒，从现在开始，不要再进行任何攻击。”
“收缴全城兵器，发通告，任何人不得反抗。”
萧乙履点了点头。
“至于通知皇城的事情，胡劦，你去做吧。”
胡劦一愣，他看了看周围的人，最后冷着脸说道：“好，我去通知皇城的皇子们”。
“至于家族财产，各家族的主事人都在这里，自己去准备吧，不过话先说好，如果有人藏私没拿出八成，秦观入城后查出来要杀人，老夫是管不了的。”
“一会儿老夫就给秦观回信，明日中午，全城官兵出城受降。”
“好了，就这样吧。”
中京城城门打开，两个穿着辽国官服的人走出来，刚刚过了护城河沟就被北路军抓住，带到秦观面前。