考察观塘工业区最大的收获在于，很多工厂都处于亏损的境地，甚至不少已经濒临破产，很容易就能找到代工厂，而且利于压价。
情趣玩具的利润，同样惊人。
后世内地最辉煌的时代在00、01年，那时电商尚未兴起，还是线下实体店，卖的也是最传统、原始的产品，在魔都，一个30平的小店，租金不过三、四千块，每个月却能爆赚三、四万，一年就能在魔都买套房，相当魔幻。
这一块的目标群体主要是收入较高的白领。
港岛这边，工资高，辉煌期当然来的更早。
只是自己先做了咸.湿杂志，又进军成人用品市场，要是传扬出去恐怕过不了多久自己就要多一个咸.湿王的称号。
靠！
咸.湿王就咸.湿王吧，赚钱嘛，不寒颤！
其实霍文峻还有考虑过卖A货，这玩意儿可是暴利，后世铜锣湾还有一条著名的A货街。
这是一个灰色生意，却几乎没有多少风险，因为能创造巨量税收，上头便会睁一只眼闭一只眼，做的好不仅能在港岛大赚，还能远销海外，市场广大。
可惜经过这两天的观察，他发现此时已经有大捞家开始入场，还不止一家，单纯比拼资本自己完全不是对手，想要占据足量的市场份额从而制定行业规则，需要前期的大量投入，与这些大捞家竞争，对他而言有些得不偿失。
有这工夫还不如发展其他的空白行业。
兼且霍文峻并不想过多的涉足灰色产业。
所以在权衡利弊之下，最终还是放弃了这个想法。
不过即便如此，仅仅成人用品的生意已经足够前期的资金积累了。
如今的港岛在霍文峻眼中可谓遍地商机，缺少的只是资金。
“咕噜！”
对面，听完霍文峻详细计划的占米不由连吞数口口水，只觉一股凉气从脊背直冲脑门，全身颤栗。
再看向霍文峻，眼中更满是狂热和崇拜，激动的情难自禁。
“我、我、我挑！！峻哥，你的脑袋到底是什么构造，这种点子都想得出？”
占米的确非常有经商天赋，但霍文峻拥有的，可是将近四十年的上帝视角，其他人看不到的东西，他能看到，其他人想不到的点子，他能想到。
单从经商来说，这才是他最大的金手指。
霍文峻端起咖啡，喝了一杯，道：“大方向已经给你，知道接下来该怎么做了？”
占米自信道：“怎会不知，峻哥你当我这段时间的学费是白交的啊，再说跟在沾哥身边我也学了不少。”
霍文峻笑道：“讲一下。”
接下来一刻钟，占米便将自己的计划详细描述了一遍，杂志就全交给黄沾负责，他会先注册“迷情”，再亲自前往观塘，看看有没有合适的代工服装厂。
然后再跑一遍油尖旺，找合适的地段开第一家店。
再利用《风情》的影响力，打响‘迷情’的招牌。
等第一家店进入正轨，那就火速铺开，将成人用品店开满油尖旺、中西环、湾仔等白领聚集的经济发达地区。
先占领大富区，然后向周边辐射，多点开花，迅速占领市场。
只要能够占据足量的市场份额，从而站稳脚跟，制定规矩，后续入场想做这个生意的，就要看他们的脸色了。
霍文峻听了，满意的点头。
不愧是未来和联胜单靠做生意就坐上社团龙头的枭雄，占米头脑本就灵活，常常能做到举一反三，这段时间的学习更是如虎添翼，完全达到了霍文峻的要求。
有这样的人才相助，大事可成！