一张简陋的十米长桌,坐着二十七个人。
罗超凡见这些人交头接耳的不知道在说些什么,便敲了敲桌子,“各位,各位……”
场面很快就安静下来,马萨奇三兄弟就坐在罗超凡他们身后,小心谨慎地看着那些同乡。
虽然说他们已经是罗超凡的人了,不过刚刚加入而已,所以心里清楚自己的位置,并没有跟罗超凡和钟庆同桌而坐。
“各位,大体的事宜你们应该知道了吧?”罗超凡呵呵笑了笑。
“新缰街的建立,你们也明白这意味着什么。今后你们不比担心产品没地方销售,会受到其他势力的打压。我们建造的这一整块超级商业市场,可以为你们解决所有的麻烦。”
“罗大师,这个我们是知道的。只是,这新缰街……到底是怎么个意思?”其中一个新缰人操着一口奇怪的口语,低声问道。
罗超凡点点头,“今天找你们来,就是来商议新缰街的落点和店铺门面的租借。在这里我先跟你们说一声,新缰街的落成绝对价值不菲,如果你们接受不了这种价格,我不会勉强。”
“罗大师你明码标价就是了!”又一人说道。
罗超凡呵呵笑了笑,对钟庆使了个眼色。钟庆会意,连忙从身边取来一张大地图,铺在桌面上。
“这是我们整个城北贸易区的街道和区域分布图。这几天落成的是第一条大街,以前的路名你们肯定都很熟悉,叫做临滨大道。现在,我从政府那里申请下来了地皮管理职权,所以……这条路的何去何从,就看你们的了。”
“看我们的?”
罗超凡耸了耸肩膀,“这是当然!滨海主要的北大门便是临滨路。你们看,自南向北,另外还有六条大道通往北边的洪湖别苑,向东是八条大道直奔码头港地,向西的两条是北苑大街。
所以,只有向南,才有一条主干道,也是人流车辆最为密集的场所。可是如今,由于咱们的资金有限,目前建好的也只有临滨大道一条主干道。
其余几条通道,将会接下去的一个月之内完成!
而那时候,也是我们‘城北贸易区’正式开张的时候!”
“额,那现在……”
“呵呵,我跟马萨奇几人保证过,最好、最大的那条街道,首先会由你们新缰兄弟来选。
就目前而言,最好、最大的自然就是临滨大道和北苑大街的两条入口。
只可惜北苑大街那头的商业城还没开始建造,所以只能放下了。临滨大道在地势和区域上,与北苑大街不相上下。你们看看,是否要进驻这一条大街?”
“你是说这一整条?”罗超凡的话一落,立马有人问到。
“呵呵,当然!”罗超凡点点头,“临滨大道一共三百二十四家店铺,商业面积达到两万五千平方米。
其实我们大家也都清楚,店面一旦多了起来,将会面临的竞争也就非常激烈。所以,在这条街上,三百二十四家店面,我只会收纳一百家新缰地域的企业家。
其中在这一百家里,五十家经营的水果类的消费品,其余五十家才是饮食和特色小吃。”
“那剩下的那些店面呢?”
“呵呵,当然是折合给水果类的企业家咯!到时候我会按照果类的分布,进行仓库处理。
部分地理位置并不好的店面,作为仓库来处理的你们。这价位嘛,只按照市场上的仓库类议价来定。”
罗超凡将商场的策划分布,说给众人,顿时引起了那些企业家的大惊。如果真是按照罗超凡这种做法,岂不是要亏死了?!
不对啊,他不会这么笨的……这块地皮以后绝对是寸草寸金……
“罗大师,你开出这么优厚的条件。那么……地皮的定价是多少呢?”
罗超凡总算是等到这句话了,他嘿嘿一笑,“这条街道到底是怎么命名,我还没有决定,这一切都在你们的手里。至于定价嘛……面向大街的首两家店铺,月租十万,其次九万,再次八万,之后的二十家商铺,定价则是五万,再后中段店铺一律三万。由于末端靠近我的超级商业城,所以这价格还会高一些,与之前的那些店租相同!”
如果“城北贸易区”真能吸引到整个滨海的人,那么这种月租价格并不贵。一年最贵的店租也才一百二十万,可若是能够做成商业批发,那么可怕这里面的利润就要大得恐怖了。
“对了,我忘记跟你们说了。这条街若是被你们拿到,我不管你们怎么分配。不过一个月这条街的总租金一千五百万,我是要收到手里来的。”
罗超凡见这些新缰人兴奋了,便低声说道。
“啊?”
“呵呵,如何分配是你们新缰商会的事情了。反正我只管收租和划分店面种类,具体的分配和经营模式,全部由你们自己决断,我统统不干扰!怎么样?”
“你……你确定?!”一个领头者模样的人站了起来,“这样做恐怕你还有其他的要求吧?”
就算这些新缰商人的性子憨直,也不代表他们是白痴。
天下没有免费的午餐,这个道理谁都懂。（未完待续）