斗破小说网 www.doupotxt.com,最快更新妙手龙医最新章节!
三人坐下。
开始说了一些简单的话,最后由贺朗率先开口,询问张世博,关于这酒店价格的事。
其实,贺朗也向张世博探了一下底,大致的价格也清楚。
但这次毕竟是要正式准备签订合同,当然要把价格说的更细致准确,最好达到各方都比较满意的效果。
张世博道:“林总既然是贺总介绍而来,加上林总本身也是优质的大客户,那我可以在原来的基础上,降低一些价格,算是我对林总的诚意。”
接着,他开口:“现在我的这个楼盘,已经有三个大客户,对此表示感兴趣。其中一家,甚至愿意接受3000万每年的租金,来这里开酒店。”
“我呢,愿意接受一定的让利,这样吧,2800万租金每年,你看如何?”
林小树对陵山市的行情,也算是有一些了解,这个价格,算不上有多优惠,但也谈不上有多黑心,属于不是那么便宜的价。”
当然,开口价自然要高一些,不然还价下来,到时候会吃亏,这是人之常情。
所谓漫天要价,落地还钱,就是这个道理。
不等林小树说话,旁边的贺朗,就对此表示不太满意。
“张总,我都来这里一趟了,难道还不能给个更有诚意的价?”贺朗道:“1800万租金每年!”
噗!
张世博是准备喝茶的,但是被贺朗这么一开口,差点茶水就没端稳。
“贺总,你开玩笑了,若是五年前,你说这个价格,我绝对没有二话,直接成交!但是现在地价这么贵,1800万的价格,我吃灰去?这个太低了,不行不行!”
张世博连连摆手,心说这个价格,他还真不如3000万租给别人呢,好歹能赚不少。
“怎么就不行了?友情价嘛,既然是友情价,起码也要体现出友情两个字!”贺朗才不会这么轻易让步。
现在,他要在林小树面前,体现出自己的面子!
要是2800万,他是真的在林小树面前,一点面子也没有!
张世博苦着脸:“2700万最低了,这个真的是友情价!”
他一副已经割了自己肉的表情。
林小树心里一琢磨,在关键时刻开口:“这样吧,1800万,贺总,你这个开价对我的确很有诚意,但是对张总却属实狠了一些。”
“是这样!”张世博连忙赞同。
但林小树话锋一转!
“但是2700万,也不是一个合适的价格。”
“这样吧,2400万如何?”
不等张世博反驳,林小树道:“我相信肯定是真的有人,愿意出3000万,从张总手里拿楼盘。”
“但是,现在陵山市本来就已经有四大五星级酒店,而陵山市本身人口也不多,算是这个市场已经饱和。”
“现在有人要花3000万每年租金,在这里开酒店,张总,你真的能信得过对方的能力,能在这里一直经营下去?”
“若是对方酒店开一两年就要倒闭,那张总还要另外找人来寻租,这中间的空档期,损失几百万,恐怕很寻常吧?甚至损失几千万也有可能!”
“这还不是最重要的!”
“优质的资源,能够带动周边的区位要素,而劣质的资源,会将原本优质的资源,拉低下一个档次!”