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点完名,阿孜古丽联系了门面的所有者,门面的主人似乎很意外现在有人租他的门面。
“一般嘛,春天有人问,秋天没有人问,冬天这个地方不用种地,在街上吃饭的人就少,现在租开饭馆有点划不来。”房东很实在。
“没有关系,所以价格是要和你谈嘛,等春天说不定你就涨价了。我就是想知道你为啥一直不租出去。”我假装试探性的问他,看他的表现和回答,门面长期租不出去是有问题的。
“我也想租,你看这两个都是我的,但是在边上,那边是另外一个人,也是一直就没租出去,商店也好饭馆也好,都开的差不多了,盖门面的时候盖的多了。”
这个回答很巧妙,当然也可能是事实。
“两个一起租,你开个价格。”两个铺面合起来大概有一百四五十个平方,做小饭馆和小商店很合适。
老板说了一个价格,和昨天打听到的价格持平。
“你这个位置有点偏,要不是中间没有门面了,我不会找你的,你再给便宜点。”
“不能便宜了,这个价格对我来说空着和租出去区别不大,如果不是乡里的人找我,我可能都不想来。”
房东说的是假话,他其实很想租出去,但一定要表现出很不急的样子。
“这样,我一租至少三年,三年后我如果不想搬,你还必须租给我。三年内不涨价,因为马上冬天了,我要在天冷前装修掉。装修算两个月,你不要收租金,因为我没开始赚钱。冬天没什么客人,你少收三个月的租金,让我的店不要一开就开不下去,我先付你一年的租金,但你要算一年五个月。”我主动出击。
“行,反正这个房子空着也是空着。”
他一定会同意的,因为他的这两个门面就没有租出去过,铁闸门打开还是毛坯的水泥墙和地。
谈好后我才把买买提老师和胡元虎找来,给他们讲了一下规划,一个门面是仓储式商店,直接不做仓库,所有货都放货架上,上层整箱,下层是零售,门口放一个收银台就可以。装修也不用复杂,水泥再抹墙抹平整,刷大白,货架之间的顶上多装一些灯,就结束了。
餐厅我则没有说,而是让买买提打电话去把赛丁叫来。没想到赛丁似乎很重视我找他,小跑着就过来了。
“赛丁,我要开一个饭馆,地方刚租下来,你来搞经营,你现在和买买提老师商量一下要买点什么东西,该怎么装修一下。算你合伙,现在不算我,买买提老师和胡元虎都打算投钱。你当厨师,算三分之一的投资,每个月赚的钱平均分三份你们三个人分。”
赛丁里里外外看了看,然后摇头,表示不想参与,其实从他刚才犹豫的神情来看我已经猜到了结果。
“你不要这么早坐决定,如果是股份分配不对的话,你可以提出来,等明天再答复。”我说道。
赛丁回去上课去了,买买提泄了气。
“李老师,他不愿意干,我们怎么办?”