“就开在cbd附近，找个底商。”
“你算过这个咖啡厅的各种费用了？”
“房租、装修、各种设备的采购，估计要150万左右吧。”
“初始投资的钱你打算怎么解决？”
“我可以找几个朋友借一下，或者让他们入股，反正这些对于它们来说都不算大钱。”
“那你这个咖啡厅的特色是什么呢？”
“我觉得这个咖啡厅主要的卖点就是个人秀，因为咖啡厅瞄准的客户群是未婚青年，而这些人又不愿意相亲，给他们提供一个舞台，展示自己同时寻找自己敢兴趣的人，我想这应该能形成足够的吸引力。”
“比如可以定期找一些人进行才艺表演，比如找几个愿意秀一下的美女，让她们表演音乐、茶艺、绘画之类的，或者找些帅哥表演健身、舞蹈什么。这样形成热点，慢慢营造口碑，形成咖啡馆自己的特色，人气自然就聚拢起来了。”
“那你第一批顾客从哪来？”
“周围的写字楼啊，cbd这里这么多高档写字楼，到时找人帮忙发广告，第一批顾客自然就来了。”
“那你算过盈利没有？”
“按照一杯咖啡30元算，一天只要卖出去100杯，一个月就有将近10万块的营业额，如果卖出去200杯，就是20万，只要办好了，盈利是很可观的。”
“~~~想法不错，看上去很美~~~”
“~~~冯哥，你是觉得这个想法有问题？”
“我个人感觉，按照你这个做法，这个事情是很难成功的。”
“为什么？”白傅感觉非常不可思议，他觉得这事是经过深思熟虑的，前前后后各种情况已经考虑得足够完善和细致了，怎么会有问题？
“首先，你既然定位为相亲主题的咖啡厅，那么周围cbd的商务资源你就彻底浪费了，估计不会有太多商务人士来你这，这算是把势资源舍弃了，舍长取短。”
“其次，既然你是相亲主题的咖啡厅，那么白天的时间，你这个咖啡厅的利用率将会比较低，你真正能够上客的时间段，基本上都集中在晚上，而偏巧，cbd带有明显的潮汐人流特征。Cbd白天是高大上的办公区，晚上就是个空城，人流流失严重，夜生活不是cbd的主题。”
“再者，cbd的房屋成本这么高，在这种地方，除非你是星巴克那种有品牌支撑的咖啡厅，否则你很难单单凭借咖啡挣钱。”