刘志专摆了摆手:”在商言商,我们在他们的位置也会这样做。”
韩金玉迟疑了一下:”刘总,不然您们一直预留在户头里的那5000万的预备金……”
刘志专摇头:”不行,那5000万绝对不能动。”
韩金玉虽然不知道为什么刘志专这么坚持,但她只是财务总监,决策权还是在刘志专这个总经理手上,于是只能道:”好的,刘总,那您先想一想,有什么事情再吩咐我。”
刘志专点了点头。
韩金玉走后,刘志专打了个电话给许哲,半小时后,许哲出现在红星总部中,身后还跟着一个矮矮胖胖的中年男人。
看得出这个中年男人有些紧张,明明就是凉爽的秋天,他一边走路,一边还不断地拿着手帕擦着额头上的汗。
“毛先生?你怎么来了?”
刘志专略为疑惑的看着跟在许哲后头走进办公室的中年男人,这不是上次介绍给许哲买汤臣一品的房仲毛景木吗?
毛景木有些局促的对刘志专笑了笑:”刘,刘总,好久不见了。”
许哲笑道:”我上次就邀请他来加入海底捞了,只是他觉得豪宅中介赚的钱更多,原本没答应,后来昨天打电话给我,他这个菜鸟果然被领导坑了,6500万的房子只拿不到5万的提成,其他全被公司用各种名义扣下来,他一气之下就跑来投靠我们了。”
毛景木讷讷的道:”也不是一气之下,我也是经过深思熟虑的……”
许哲笑着拍了拍毛景木的肩:”没事,以后就都是自己人了,红星不是外头那些公司,该你的不会少你一分,不该你的也不会多给你,主打的就是一个公平。”
毛景木苦笑道:”不该我的我也不敢拿啊。”
许哲哈哈大笑,然后三人入座,讨论了大龙崁这次在西单中信城针对海底捞抢店面的事情。
“其实大龙崁真的要抢,租金涨得不合理,让给他们也就是了,只是他们不知道从哪找了个善于操弄舆论的公关公司,这些天都不断有记者打电话给我们,询问我们是不是在跟大龙崁抢店面,有没有赢的把握……诸如此类的,总之就是要把我们推出来跟大龙崁打对台。”
“我们主要不是想跟大龙崁抢,但媒体最喜欢捕风捉影,万一流出一些不利于公司的谣言,我担心会得不偿失。”
许哲扯了扯嘴角,转头对毛景木道:”老毛,你怎么看?”
毛景木知道许哲这是在考较他,仔细思考了一下,说道:”西单的日客流的确是高,不过我们是开店的,房租成本应该是要算在营业成本内,万一租金成本过高,那么淡季的时候我们亏损的机率就会加大,所以这方面应该要请专业的精算师估算之后,才能决定我们要花多少钱租下那间店面。”
刘志专点了点头:”我们财务组已经算出来了,以西单的客单价来算,每年的租金最高不能超过720万,否则就有可能会亏损,原本我们已经谈好每年以550万的租金租下中信城的三层楼临街店面,但现在大龙崁已经把价格提高到每年600万,搞得我们进退两难。”
毛景木皱眉道:”那这样就很难办了,我们如果还没跟中信城签合同,业主肯定是租给出价更高的租客,我们只能另外寻找地点。”
“但是京都这么大的临街铺位不好找,重点是地理位置都不是很理想,不是太远,就是交通不方便。”
“这样……” 毛景木也不说话了。
许哲掏出烟盒,散烟给了会议桌上两名愁眉深锁的中年男子,笑道:”哪有这么困难。”
他转头对刘志专说:”专哥,你打个电话给中信城,你跟他们说我们要跟大龙崁来一次公开竞价,价高者得,让他们安排,他们一定会欣然同意。”
刘志专愕然看向他,毛景木忍不住道:”许总,如果跟大龙崁公开竞标的话,大龙崁一定会把价格炒得更高,这样对我们很不利。”
许哲笑着摇摇头,摆摆手让他们不要担心。
”老毛,到时你跟我跟老成飞一趟京都,这次,我要让大龙崁这群白痴知道,现代大学生到底能有多骚!”