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“许总，这家店是三里屯现在最好的一家门面了。”
宋经理给许欣介绍到，而许欣则抬头看着眼前这栋五层高的商厦。
这家门店的位置，就位于这栋商厦的一层。
没错，是整整一层，占地面积足足有五千个平方。
原来是某三条杠国际运动大牌的旗舰店。
但是最近几年这家店因为紧跟他干爹，频频说胡话。
所以经营不善，营业额连年下降。
这旗舰店也就开不下去了，目前刚好处于转让阶段。
现在这家店的外面，还贴着各种运动员的广告。
“咱到店里面来看看吧？”
宋经理说着就打开了商铺的大门，进来之后许欣是惊呆了。
进来之前他对五千平米也没啥概念，进来之后才发现。
这整整一层也忒大了。
“这里面宽25米，进深20米，层高3米……物业费12.5元每平米……”
宋经理对这里的情况是如数家珍。
许欣这会儿也明白了她为啥那么高兴。
如果这店能在她手里成交，那她提成肯定少不了。
许欣跟着宋经理，在这一层转了一圈。
原来这里除了有一家运动大牌的旗舰店之外，还有好几家其他的商铺。
看样子也都是做餐饮的，不过现在也都空着。
“许总，您对这个环境还满意吗？”
许欣尴尬的挠了挠头：“满意倒是挺满意，就是这面积也太大了。”
“大点还不好吗？您可以自用一部分，而且还可以出租一部分。”
“我和您说，这里的租金可不便宜。”
“之前这个运动品牌在这里的租金，就是三百万一年呢。”
“其他几家店的租金，怎么也都得一百来万一年。”
“您如果拿下这里，那到时候光是租金一年都最少能收五百万。”
宋经理说的天花烂坠，但许欣却感觉她说的太简单了。
你租金这么高，连三道杠这样的国际大牌都挺不住了。
那以后还有谁愿意买单呢？
毕竟这年头，大家都知道实体经济不好干。
所有做生意的都喜欢轻资产，除非有稳赚不赔的买卖。
否则没多少人愿意花几百万来租门面。
虽然这三里屯是京城的核心潮流区。
但也不意味着所有的商家都愿意来这当冤大头。
“这里太贵了，要是只买一部分，不知道他们卖不卖呢？”
许欣问宋经理到。
这宋经理只是略作沉吟后便说道。
“卖是卖，只不过这价格，可能就没有整体出售那么便宜了。”
“那你帮我问问，如果我只想买下一千平的话，他们售价是多少。”
许欣赶紧问道。
“你稍等，我打给业主问问。”
宋经理说完掏出了电话，然后边拨号，边走向了室外。
许欣没有跟出去，而是留在屋子里，看着前面靠着步行街的两处门店。
这两家店虽然不做了，但很多东西还都没有搬走。
就比如后厨用的一些工具，其中一家，还有专门做汉堡肉饼的烤炉。
看他们前面门窗上没有拆掉的广告海报，这家店之前应该是做西餐的。
而旁边一家，应该是坐米线之类的快餐的。
这两家店的面积加一起，应该能有一千平左右。
刚好符合火鸡博士京城旗舰店的需求。
就在许欣琢磨着， 如果能够拿下这两家商铺的话，该如何装修。