“我整套租下来，房租多少钱？”
“我们这里现在挂出去的租金是500块钱一个月，年租金6000。”
这个地段这样的面积，他租这么贵很正常。
“老板，你那里最长能租多久？”
“这话说的，你要是生意好给得起租金，你想租多久都可以。”
“那这样吧，我们签个30年的合同。”
他上来就30年这么久。
“那……倒也不用一下子租这么久吧？”
陈兴邦笑了笑，这地方那样不出意外的话，五年之内应该会拆了，他刚才主要是看着老板说话还穷横穷横的，所以就随口说了一个数出来。
“行，那就20年20年可以吧？”
“20年没问题啊，可以那就租20年，咱们马上签合同。”
说完老板还拿好了合同，两个人就在那里商量了起来。
“这样不行不行，你这20年都是6000块钱一年，这怎么可能呢？肯定不行啦，这年每过一年是要涨一些的，你要是这样的话，那我不得亏死了。这房租要递增！”
陈兴邦有些无语，毕竟是大城市的人没有那么好糊弄，就像自己一开始租镇上砖厂的时候，他们哪很感谢什么过完年要增加房租之类的东西。
给他们多少钱，他们就答应下来。
“递增？好像没有这样的说法吧，那你要怎么个递增法？”陈兴邦也在那里装傻，就当不知道，一脸疑惑的看着他。
“怎么可能没有递增，我们这边都有这样的规矩，你看我这里是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在这边做生意肯定是发大财的，肯定要递增啊，这是规矩！怎么可能避得了嘛。这样我也不要你多，每年涨100块钱。”
“不是吧，曾老板你是在跟我开玩笑吗？每年涨100块钱，也就是说我头一年就能涨个1200块钱的房租，那第2年就是2400，这他妈玩下去谁能顶得住？你这是开玩笑吗？”陈兴邦心中一动，立刻反驳。
曾老板也愣住了，对呀，好像这个涨幅确实有点太大了，这谁受得了。
陈兴邦是个聪明人，一下就看出来了，其实这个家伙也不是说多懂行，可能也是在那里听别人说过，但是他又不知道具体要怎么涨。
这就好办了嘛！
“曾老板，我想了一下，你说的每年涨100块钱是年租的话倒可以。”
“那不行，年租涨100块钱顶什么用？我每个月才涨那么10块钱不到了。”房东也不是傻子，又觉得这个涨幅太小了。
陈兴邦呵呵一笑，这才给出了自己一开始就想好的备用方案。
“那就这样，咱们也不用吵了，我们就按年租金的3％来涨，从第四年开始咱们就涨3％，就比如说我现在是6000块钱一年，第四年那我就涨3％，也就是多交180块钱，然后下一年咱们再在6180块钱上面再涨3％，你看可以吗？”
老板想了一想。
“前面为什么要免三年？”显然他对这个种法是能接受的，只不过不愿意免了前三年。