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第598章低价贱卖之因
咖啡厅的包间里坐着五个人,除了凌霄、李贺、程凯,另外则是一个五十多岁,身形略显瘦削的男人,他旁边是个戴眼睛的少妇,看样子是他的秘书或助理,又或者是二奶小三之流。
凌霄并没有坐在首位,毕竟他对这方面不太懂,索性交给李贺处理,他看起来反而像是李贺的跟班。
“田先生,如果没什么意外的话,这块地我愿意买下,不过……”李贺在拍板之后话锋一滞。
先前在过来赴约的路上,他就跟方方面面的人取得联系,针对这块地和这块地的所有者,进行了深入的调查。
这块地的手续没有任何问题,也不存在一地两卖这类骗局。
这块地的所有者叫田大雷,是江浙比较有名的房地产开发商,没有任何商业诈骗类前科。
事实上,田大雷在江浙地产界挺出名的,同时也是个不走寻常路的富豪:他不建一般的住宅小区,也不建商业中心,而是以低价购买大城市郊区,那种尚未开发的特大面积的地皮,将其开发成旅游度假区。
这种举动是非常冒险的,毕竟那种郊区没开发的地方,未建成以前谁都不清楚,到底能不能发展起来。
如果发展不起来,投入的钱全都会打水漂!
幸运的是田大雷一直在成功。
他一次又一次用实际行动,把那些荒僻的地方,变成最高档的旅游度假区,甚至成为那些大城市人尽皆知的地标。
最终,这些本来不值钱的地方,纷纷摇身一变价值惊人,在这个过程中他赚的盆满钵满。
“贺少请说!”
田大雷虽然不是本地人,却也听说过李贺的大名。
不!
确切说应该是,他听说过李家的大名,那可是江州省的顶级豪门,他既然准备在洪都做生意,怎么可能一点都不了解?
“我只想知道,这块地为什么只要8000万?”
李贺目光灼灼的盯着他,沉声道:“我刚才找人问了一下,这块地虽然很快尚未开发,但毕竟离市区没多远,那么大一块最少也在三亿以上。田先生是生意人,生意人怎么会做亏本生意呢?”
“这是……”
田大雷神情一滞,随即苦笑道:“不瞒贺少,我本来是想把那块地,开发成高尔夫度假中心。两个月前买下来的,本来都准备动工了,可是……我对洪都的了解不够,有些事情起初没考虑到,以前的规划根本没办法实施。贺少也知道,那块地实在太偏了,说它值多少钱没用,关键得有人去买不是?”
他说得没错。
按照市值估算,那块地最少在三亿以上,但那种地方除了田大雷这种人,一般房地产商不可能去买。
市值多少钱毫无意义,摆在那没人买只是白搭。
“与其开出高价没人买,不如价格低一些处理掉,也可以抽出资金做别的事,您说是不?”
“这样啊……”
李贺想了想,点头道:“那行吧。如果没什么问题的话,现在就把这事办了,你觉得怎么样?”
作为急于出售地皮的卖家,对方甚至没有讲价,田大雷当然万分欣喜,巴不得尽快把手续办完。
李贺负责出面谈交易,后面的手续根本不用他出面,交给程凯负责就行了。
程凯和田大雷先一步离开咖啡厅,直奔办理地皮交易手续的部门,凌霄和李贺还没有离开。
“我总觉得怪怪的……”
眉头紧皱,李贺呐呐道:“你想想看……就算那种地方的地皮不好卖,需要低价处理才能脱手,也不用低得那么夸张吧?市值超过三亿,他只卖八千万,这可是低了四倍。洪都有钱人多了去了,拿个八千万丢下去,拿下那块地升值也好——田大雷肯定不是今天才卖这块地,怎么到现在还没卖出去呢?”
“你不是说了这块地和这个人,经过调查都没有问题吗?”
凌霄满脸轻松的问道,就算对方有问题也没什么,一个普通人对他而言,不存在一丝一毫的难度。
叮铃铃……
就在这时,李贺的手机突然响了。
他看了一眼上面的号码,赶紧按下接听键:“明浩,什么事?”
接到崔明浩的电话,起初李贺是一脸笑眯眯的,随着电话那头传来的声音,脸色变得怪异起来。
“我就说,姓田的怎么把地卖这么便宜,竟然还没有人买,原来……”李贺挂断电话后哼道。
那块地当年属于某个村子,随着城市化进程高速发展,村民逐渐来到洪都市,村子逐渐快要荒废了。
绝大多数村民已经搬离,没搬走的也是条件不好,没钱在城市里买房的。如果把村子这块地卖掉,条件不好的也有钱了,于是由村支书出面挂牌出售,当时还特地找人估价,挂牌价格是3.5亿元。
这个价格挂了很久也没卖出去,直到来洪都考察的田大雷发现后,最终以3.1亿买下这块地。
田大雷前部分说得没错,他打算把这块面积非常大,远超普通住宅小区面积的大片地皮,建成顶级的高尔夫度假中心。